BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR - ZONE COMMERCIALE - SAINT...

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes St Laurent du Var - 06700

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 130 m²
Vente/Location: A vendre

BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR - ZONE COMMERCIALE - SAINT LAURENT DU VAR
Dans un quartier Résidentiel de Saint Laurent du VAR en emplacement No1 Bis, à vendre boucherie charcuterie traiteur d'une superficie totale de 130M2 disposant d'une belle vitrine d'environ 6 mètres linéaires. Le fonds de commerce dispose d'un espace de vente d'environ 80M2 avec 12 mètres de vitrines réfrigérées, d'une rôtissoire, d'un hachoir, d'une trancheuse, d'une thermo-scelleuse, d'un billot, d'une caisse enregistreuse et de nombreux équipements professionnels. En arrière-boutique, une réserve et un laboratoire d'une surface totale de 50m2 comprenant une chambre froide d'environ 6M2, un piano gaz 5 feux, une cellule de refroidissement, un poussoir à saucisse, une mise sous vide, une plonge professionnelle, et d'autres matériels et équipements. La boutique et l'arrière-boutique sont entièrement climatisés. Le commerce est situé dans une zone commerciale (alimentation générale, boulangerie, banque, tabac, pharmacie) et sur un axe très passant et sur la rue principale pour l'accès au collège de 570 élèves et d'un stade sportif. Bail pour les activités de boucherie, charcuterie, traiteur, épicerie et incluant 2 places de parkings. Parking privé pour les clients, facilité de stationnement devant le commerce, grand parking à proximité. Proche d'une zone commerciale de boutiques indépendantes. CA 2017: 175 KE et un EBE retraité de 56 KE. Loyer mensuel : 698 EUR HT - Taxe foncière: 770 EUR / an - Dépôt de garantie: 2 mois
Prix : 150.000 EUROS NET VENDEUR Prix : 165.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 15000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 10.0