A VENDRE BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR – ZONE COMMERCIALE –...

Prix : 121 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Alpes-Maritimes
------St Laurent du Var - 06700
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 130 m²
Vente/Location : A vendre
A VENDRE BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR – ZONE COMMERCIALE – SAINT LAURENT DU VAR Dans un quartier Résidentiel de Saint Laurent du VAR en emplacement No1 Bis, à vendre boucherie charcuterie traiteur d’une superficie totale de 130 M2 disposant d’une belle vitrine d’environ 6 mètres linéaires. Le fonds de commerce dispose d’un espace de vente d’environ 80 M2 avec 12 mètres de vitrines réfrigérées, d’une rôtissoire, d’un hachoir, d’une trancheuse, d’une thermo-scelleuse, d’un billot, d’une caisse enregistreuse et de nombreux équipements professionnels. En arrière boutique, une réserve et un laboratoire comprenant une chambre froide d’environ 6 M2, un piano gaz 5 feux, une cellule de refroidissement, un poussoir à saucisse, une mise sous vide, une plonge professionnelle, et d’autres matériels et équipements. La boutique et l’arrière boutique sont entièrement climatisés. Le commerce est situé dans une zone commerciale (alimentation générale, boulangerie, banque, tabac, pharmacie) et sur un axe très passant et sur la rue principale pour l’accès au collège de 570 élèves et d’un stade sportif. Bail pour les activités de boucherie, charcuterie, traiteur, épicerie et incluant 2 places de parkings. Commodités Parking privé pour les clients, facilité de stationnement devant le commerce, grand parking à proximité Proche d’une zone commerciale de boutiques indépendantes Conditions financières CA 2019 : 140 KE (décès du gérant au cours de l’année 2019) Loyer mensuel : 698 EUR HT – Taxe foncière : 770 EUR / an – Dépôt de garantie : 2 mois 110.000 EUROS NET VENDEUR 121.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10,00% TTC SOIT 8,33% HT ---------------------------------------------------------------------------------------------------------