BEZIERS, villa d'architecte de 287 m² sur 1530 m², piscine,

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Beziers - 34500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 287 m²
Prix/m²: 1 035 €/m²

Vincent ORRIT, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose BEZIERS, dans un quartier très calme semblant retiré mais proche du centre-ville à seulement 1.5 km des Allées Paul Riquet, belle et grande Villa d'architecte du début des années 70, sur un terrain de 1530 m² avec piscine de 9 x 5 m. La maison élevée sur 3 niveaux est habitable de suite mais nécessiterait certains travaux qui la remettraient aux normes techniques et esthétiques actuelles tout en valorisant son style marqué et vintage. Le 1er niveau est constitué en partie d'un vide sanitaire puis d'un rez de chaussée de 80 m² composé d'un hall d'entrée côté rue, d'une cuisine-séjour, d'un salon, de sanitaires à rénover, d'une chambre-bureau et de la chaufferie pour la chaudière au fuel par air pulsé, en parfait fonctionnement. Au 2e niveau en rez de jardin on trouve, s'ouvrant sur le jardin et la piscine par trois baies, un grand salon-séjour de 63 m² doté d'une cheminée monumentale en pierre, une cuisine et une salle à manger et un WC séparé. Au 3e niveau la partie nuit est composée de 3 chambres dont une possèdant 2 balcons, avec leur salles d'eau ou de bains chacune, une buanderie et un WC séparé. En surplomb au-dessus du grand salon, une galerie vitrée de 23 m² peut faire usage de bureaux, de chambre d'appoint ou de bibliothèque. Cette maison par son style d'architecte, sa situation au calme mais proche du centre-ville, son jardin avec piscine, ses beaux volumes et sa grande superficie habitable pourrait après travaux devenir un bien exceptionnel. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 12000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Lien vers nos barèmes : admin.drhouse-immo.com/bareme/20