BERRE L ETANG LIMITE LANCON VILLA D'ARCHITECTE DE 425 M² SUR - Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Berre l'Etang - 13130

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Berre l'Etang - 13130

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 425 m²
Prix/m²: 1 706 €/m²

BERRE L ETANG - LIMITE LANCON DE PROVENCE. A 15 mns de la gare TGV et de l'aéroport MARSEILLE PROVENCE en pleine provence à proximité d'Aix en Provence et Marseille. Magnifique propriété d'architecte de plain-pied de 425 m² sur un parc joliment arboré plat de 12.000 m² entièrement clos de murs de 2 mètres. Le parc comprend de nombreuses essences d'arbres dont des fruitiers, des oliviers, des pins .....Le parc possède une très jolie piscine traditionnelle carrelée de 10M X 5M avec une plage très spacieuse, de jolies terrasses, face à cet espace détente se trouve un pool house d'une centaine de mètres carrés équipé d'une grande douche à l'italienne, WC, cuisine et salon d'été. Cette villa comprend une vaste entrée qui dispatche un espace réception/ séjour/ salon très lumineux de 214 m² avec cheminée en pierres de taille, une mezzanine/bureau surplombe une partie de cet espace. La vaste cuisine ouverte en prolongement de la pièce de réception offre une quarantaine de mètres carrés et est entièrement équipée et aménagée, vous trouverez, en attachement de cette cuisine, une arrière cuisine de 25 m² et une vaste buanderie donnant accès à une très jolie cave à vin. Sur l'autre aile de la villa vous trouverez l'espace nuit avec cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, joli patio de séparation, 3 salles de bains ( 2 douches et une baignoire ) . Double garage de 100 m² avec très belle hauteur sous plafond permettant un aménagement d'étage. Grande dépendance de 30 m² utilisé comme atelier d'outillage et de rangement .Chauffage au fioul et eau du canal de provence. Arrosage automatique du parc. Très longue et belle allée d'accès à la villa, calme absolu pour cette batîsse. Produit d'exception rare à la vente !!! Pour tout renseignement contactez l'AGENCE CLAIRIMMO ROGNAC au **************Pour tous renseignements complémentaires et pour toute visite, merci de contacter l'agence CLAIRIMMO Rognac email: *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 11/12/2015 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles