Belle maison récente de 102 m², au sud-est du Var - Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
St Julien - 83560

Prix : 249 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
St Julien - 83560
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 102 m²
Prix/m² : 2 441 €/m²
C'est au Sud-Est du département du Var à 40 minutes de Manosque (04) et 1 heure de Draguignan (83) qu'est établie la commune de Saint-Julien, charmant petit village de Provence de 2 367 habitants, là où le calme et la sérénité règnent de concert. Saint-Julien incarne tout ce que l'on peut rêver d'une petite ville. Proche de la boulangerie, du médecin, de l'école et de la crèche, collège de Vinon-sur-Verdon à 20 minutes et lycées de Manosque à 40 minutes environ sont très bien desservis par les bus de la commune afin de s'y rendre. Par ailleurs, elle s'illustre également par son dynamisme économique de l'agriculture. Vous profiterez du Lac d'Esparron (40 minutes), le lac de Sainte-Croix à (1 heure), autoroute à 45 minutes, à 1 heure 30 à peu près de l'aéroport de Marseille et de Toulon. C'est dans cette vive atmosphère de campagne, que se situe le bien immobilier. Une maison individuelle récente de 102 m², de caractère où il fait bon vivre. À l'intérieur de la maison, construite en 2009 : 5 pièces, dont une entrée de 8 m² (escalier menant au 1erétage), un séjour de 27 m² avec un poêle à bois afin de vous réchauffez l'hiver, donnant sur une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau de 3 m² composée d'une vasque, d'une douche et d'un WC. Au premier étage, un pallier de 3,2 m², quatre chambres de 10 m² à 11 m², une salle de bain de 4 m² avec une double vasque et une baignoire, ainsi qu'un WC de 1,5 m². À l'extérieur, tout semble possible. Imaginez-vous simplement à la tête de ses 650 m² clos avec un portail et interphone pour vous sentir en sécurité. Il y a bien assez de place pour laisser les enfants gambader. À noter, une charmante terrasse en bois de 40 m² qui vous permettra de profiter du soleil du sud, une piscine semi-enterrée 6x3,5 mètres, un garage non attenant de 18 m² afin de stationner votre véhicule, un parking pour deux véhicules. Cette propriété, d'une manière générale,