Maison BBC 137 m² sur 1081 m² St Michel l'Observatoire - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-de-Haute-Provence St Michel l'Observatoire - 04870

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-de-Haute-Provence St Michel l'Observatoire - 04870

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 137 m²
Prix/m²: 2 555 €/m²

Cause départ à l’étranger, nous vous proposons cette maison d’architecte/villa de 137,6 m² (avec une surface habitable de 133, 4 m²), à Saint-Michel l'Observatoire (04 870), construite en 2013, bénéficiant du label BBC (Bâtiment Basse Consommation).
La maison se trouve dans le parc du Luberon, en Haute-Provence. Elle est composée d’un rez de chaussée de 109 m² avec un séjour de 46 m² ouvert sur une cuisine américaine, 3 chambres , un bureau, une salle de bain et un wc. A l’étage, les 29 m² accueillent 2 chambres, une petite salle de bain et un wc.
Le garage de 29 m² dispose d’une porte électrique, d’une cave enterrée de 2,2 m² et d’un évier.
La maison propose des équipements de qualité : chauffage au sol avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques avec télécommande centrale programmable… Le label BBC correspond à un cahier des charges exigeant au niveau des matériaux : construction en briques (garage y compris), fenêtres haut de gamme, combles garnies de 50 cm de laine de roche. L’excellente orientation et la qualité de l’isolation en font un bien très économique en terme de chauffage.
La maison, orientée plein sud, est très lumineuse. Elle dispose de deux terrasses de 25,5 m² et de 17 m², toutes deux en cumaru, ainsi qu’un terrasse de 29 m² sur le toit du garage. Terrain de 1081 m² avec oliviers et arbres fruitiers, ainsi qu'un jardin potager bien amendé de 80 m². Pour l’arrosage, deux cuves d’eau de 3 000 litres chacune sont enterrées de chaque côté de la maison et récupèrent les eaux de pluie. La partie du terrain exposée plein sud offre la possibilité d’une piscine.
Le terrain se situe dans un lotissement récent et très calme à la sortie sud du village de Saint- Michel l’Observatoire, à 10 min de Forcalquier et 20 min de Manosque, 1h d’Avignon ou Aix-en-Provence. Taxe foncière = 1377 euros Prix= 350 000 euros.
Merci de vous assurer de v