Belle ferme savoyarde typique au calme sur terrain arboré

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Haute-Savoie Cusy - 74540

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 210 m²
Prix/m²: 2 190 €/m²

Bernard BARRAS, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Vous aimez l'authentique la pierre le bois l'espace la nature.
Cette ferme en partie rénovée avec beaucoup de potentiel est pour vous. Année de construction : Avant 1949
Rénovation progressive depuis 1985
Composée d'une Véranda, Cuisine, Séjour,
Salon, Salon 2, Bureau, Toilettes et salle d'eau, Palier, Chambre 1,
Chambre 2, Salle d'eau, Chambre 3, Couloir, Chambre 4, Toilettes 2,
Chambre 5, Cellier, Cave, Chaufferie, Atelier, Grenier, Combles, Garage
sur plus de 3000 m2 de terrain arboré
200 m2 rénov2 habitable. Et 200 m2 à rénover.
Chauffage par radiateur avec chaudière à pellet Eau chaude sanitaire par ballon électrique 170 euros par mois chauffage et eau chude compris.
Vous aimerez son authenticité
Situé dans un hameau au calme mais non isolée à l'entrée des Bauges
Toute commodités proches
accès autoroutier à 12 minute (Alby-sur-Chéran)
45 minute de la douane de Bardonnex
Annecy à 25 min.
Aix-les-Bains à 20 min.
Chambéry 30 min.
Son prix 460'000.- euros Honoraires d'agence inclus
Une visite s'impose appelez moi. Honoraires : 3.37% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 445000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles