(PBH2372) Belle et récente villa ( 2004), au calme, sur terrain 1

Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Nord Nivelle - 59230

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 120 m²
Prix/m²: 2 250 €/m²

Nivelle 59230, Très Rare, villa plain-pied (2004) de 120 m² sur beau terrain de 1.475 m2, clos et arboré Belle opportunité, à saisir en exclusivité, villa de construction récente 2004, de plain-pied dans un village sympathique et agréable au calme, proche des Cures Thermales de Saint Amand les Eaux, au c?ur du Parc Naturel Régional Scarpe ? Escaut. Cette belle maison est composée : ?d'un petit hall d'entrée, avec possibilité d'y intégrer un vestiaire penderie ?d'un bel espace de vie (26,5 m²) ainsi que d'une véranda (14,5 m²), le tout donnant sur un agréable jardin arboré ?d'une cuisine ouverte entièrement équipée (10 m²) ?de 4 chambres de 10 m² à 14 m² ?d'un WC séparé ?d'une salle de bain avec possibilité d'y prévoir un 2ème WC ?d'un garage et d'un vaste espace de parking hydrocarburé avec large passage latéral permettant un accès au jardin ?d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2016 ?d'une citerne de récupération eau de pluie ?d'un assainissement collectif « tout à l'égout » ?le tout sur un terrain arboré de 1.475 m², clôturé et sans vis à vis Toutes les commodités sont très proches, à moins de 5 minutes (Saint Amand les Eaux), avec notamment un hypermarché et un centre commercial. Egalement une boucherie, une boulangerie, une école primaire, une ligne de bus qui sont accessibles, à seulement quelques pas de la maison. A moins de 15 min de l'autoroute A23, avec un accès rapide sur Valenciennes (20 min), Lille (40 min) ou Tournai (30 min). Alors pourquoi ne pas vous laisser tenter pour venir découvrir cette belle et agréable villa plain-pied aux belles potentialités...! Prix : 270 000 ? ( dont 7000 ? d'honoraires agence, inclus à la charge des acquéreurs) Denis FLEMAL Agent commercial indépendant PBH Immo 07 83 56 40 46
Référence à rappeler : PBH2372 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 7000€