Belle Demeure -ouest Lyonnais- Vue imprenable

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Villecheneve - 69770

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 180 m²
Prix/m²: 2 056 €/m²

Jacky TACHON, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Vous recherchez calme et vue imprenable dans l'ouest Lyonnais, alors venez découvrir cette belle demeure, restaurée par un architecte très imaginatif qui a su harmonieusement mettre en valeur les matériaux nobles tels que la pierre, le bois et le verre !
Situé à 2 km du centre du charmant village Villechenève , à environ 50 min de Lyon par A 89, cette maison exposée plein sud, implantée sur un terrain de 3591 m2 vous offre :
Au rez de chaussée:
Une grande entrée, pouvant servir de salle à manger, qui donne directement sur un très agréable coin feu.
Un passage sous une magnifique voûte en pierre qui vous conduit sur un grand espace vie avec sa large Baie, orienté plein ouest.
Sur votre gauche, une buanderie, puis l'espace cuisine en chêne entièrement équipée avec son coin repas.
Puis un salon ensuite vous attend avec sa cheminée et sa terrasse orienté plein sud
A l'étage :
Une grande chambre avec son dressing orientée sud
Une autre chambre orientée est
Une salle de Bain
Un WC séparé
Une mezzanine
Une troisième chambre accessible depuis la mezzanine et également depuis le coin feu
Cave de 25 m2
Le chauffage est électrique par câbles chauffants noyés dans la dalle au rez de chaussée et par convecteur à l'étage .
Surface Totale Habitable : 180 M2
Terrasse 20 M2
Assainissement par fosse septique.
Grande Piscine équipée d'un système auto nettoyage
Grange de 240 m2
Ecole Primaire au Village :
Collèges à 5 minutes en voitures à Panissières
Lycées à 20 minutes en voitures Tarare- Feurs
Médecins : 4 médecins à 5 minutes en voiture à Panissières !
Commerces de proximité au Village (une épicerie, deux restaurants, deux garages réparation automobiles, un salon de coiffure)
Tous les autres commerces et services se trouvent à 5min en voiture à Panissières
Accès à Lyon par le train gare à 15 mn.
Taxe Foncière : 866 euros
. Honoraires : 2.78% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 360000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles