BELLE MAISON CONTEMPORAINE avec Vue imprenable sur Pyrénées

Ville/Code postal : Aquitaine Pyrénées-Atlantiques Morlaas - 64160

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 170 m²
Prix/m²: 2 029 €/m²

Maison Contemporaine de 2001 dans village paisible à 7 min de Morlaàs et 20 min de PAU. Bus scolaire École primaire et Collège en face. Parfaitement entretenue et restaurée avec goût (Salle de Bain-douche intégralement changée au RDC en juin 2017, cuisine réactualisée au printemps 2018…).
Superficie totale 170 m² environ
(+ 15 m² cellier + 35 m² garage + 25 m² abri camping-car)
RDC : 1 salon-salle à manger / 1 cuisine intégrée semi-ouverte / 1 cellier / 1 double-garage de 35 m² / 1 abri camping-car / 1 cabane de jardin / 3 chambres de 11 à 14 m² dont 1 avec douche et lavabo / 2 WC / 2 évier double avec égouttoir (dont 1 dans le cellier) / 1 grande salle de bain avec bac à douche teinté dans la masse (similaire douche à l’italienne), baignoire d’angle et meuble double vasque en pierre naturelle noire / placards dans chacune des pièces
Etage : 2 chambres de + de 20 m² chacune avec placards / 1 grand bureau de palier avec placards / 1 SdE avec douche et son banc intégré en maçonnerie, vasque en pierre naturelle, WC.
Prestations exceptionnelles telles que :
•Plancher Chauffant basse température, chaudière Frisquet Hydromotrix ventouse 23 kW.
•Chauffe-eau solaire.
•Aspiration centralisée sur les 2 niveaux de la maison et le garage,
•Panneaux photovoltaïques avec contrat EDF jusqu’janvier 2030 (rémunération moyenne annuelle 2300 €/an).
•Climatisation réversible à l’étage
•Double Garage composé d’une porte sectionnelle translucide en polycarbonate d’un seul tenant, électrique et très qualitative, avec accès intérieur direct sur cellier de 10 m² (avec double évier + WC + accès jardin) puis la partie habitation en passant par la cuisine intégrée.
•Abri Camping-Car (3,10 m de hauteur) construit avec une très belle charpente traditionnelle chevillée jouxtant le garage.
•Superbe escalier intérieur conçu et fabriqué par un compagnon du devoir en bois exotique.
•Cheminée centrale