RARE ! Appt. T3 Port Ariane Vue imprenable sur l'Eau.

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Lattes - 34970

Type d'annonce: Particulier Offre
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Surface: 70 m²
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5

A Port Ariane dans Résidence sécurisée « le Vénéziana », Appartement T3 neuf ( env.70m2 )
A 5 minutes de Montpellier et du Bord de Mer.
- 1ère ligne sur Vasque; Vue imprenable sur l’eau depuis sa terrasse chacune des pièces.
- Idéalement ensoleillé ( exposition SUD OUEST ! ); 3° étage avec ascenseur
- Entièrement climatisé; Climatisation réversible et/ou Chauffage gaz;
- Terrasse couverte en avancée de 27 m2 sans mitoyenneté, ni vis-à-vis ( avec 14 mètres linéaires de jardinières intégrées );
- Cuisine américaine Très Haut de gamme toute équipée : four, micro-ondes intégrés dans colonne, lave vaisselle intégré, hotte inclinable, plaque à induction…etc
- Calme ;
- Parking Privé sécurisé;
- Cave de 10 m2 env.;
- Salle de bain et WC séparés;
- Arrosage automatique
- Coffre fort intégré. Sur la vasque, au calme, dans résidence sécurisée « Le Vénéziana », au 3° étage ( avec ascenseur ) , cet appartement est idéalement situé et ensoleillé;
Son emplacement unique permet d’avoir une vue de l’ensemble de la vasque depuis sa terrasse mais également depuis l’intérieur de CHAQUE pièce de l’appartement : séjour et chambres ( avec baies vitrées ) très lumineuses et orientées chacune Sud-ouest avec vue imprenable sur l’eau.
Nombreux placards.
Appartement entièrement climatisé : climatisation réversible dans chacune des 3 pièces + Chauffage au gaz ( au choix ).
Terrasse de 27 m2 couverte s’avançant sans vis-à-vis ni mitoyenneté sur la vasque, entourée sur sa totalité de jardinières intégrées.
Arrosage automatique;
Coffre fort intégré. Loyer mensuel : 1330 euros Charges comprises ( hors ordures ménagères ) :
1 250 HC + 80 charges locatives