Belle demeure de 86 m2 avec 3 chambres et beau terrain de 4000 m

Prix : 133 000€
Ville/Code postal : Centre
------Indre-et-Loire
------Luze - 37120
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre F 56 - 80
Surface 86 m²
Prix/m² 1 547 €/m²
La commune de Luzé est située dans le Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine, à 30 mn de Chinon, de son château et de ses caves à vins, à équidistance entre les villes de Richelieu, la cité du Cardinal, de Sainte-Maure-de-Touraine avec son célèbre fromage de chèvre AOC et de L'Île-Bouchard, témoin de quelques apparitions de la Vierge. Malgré son nombre restreint d'habitants, la commune dispose d'infrastructures sportives importantes comme un terrain de tennis, un étang de pêche, un mini-golf, un terrain de football et un centre équestre permettant ainsi de profiter tranquillement de tous les attraits de la campagne. Son abbaye classée du XIIème siècle ainsi que son cimetière privé abritant les cendres de Yul Brunner (acteur américain jouant dans les 7 mercenaires, les 10 commandements, ou encore Anastasia) attirent nombres de touristes qui animent les rues et la place du village. C'est à l'entrée du bourg, à 15 mn de la gare SNCF et de l'autoroute, derrière un portail blanc motorisé que se cache une magnifique maison de 86 m2 à laquelle on accède via un joli petit chemin de cailloux blancs. Sans vis-à-vis, elle prend place sur un terrain entièrement clos de près de 4000 m2 abritant un chenil, un poulailler, un potager et un immense verger qui satisferont les férus de jardinage et de campagne. Orientée plein sud et de quasi plain-pied, on aime le lumineux salon, séjour de 38 m2 s'ouvrant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, dont les meubles, peints d'un blanc cassé, donnent un aspect à la fois résolument moderne et champêtre à la demeure. Le long du couloir, qui abrite d'immenses penderies, se répartissent 2 chambres de 11m2 environ (dont l'une avec un lit encastré vendu avec le bien) ainsi qu'une salle de douche et un WC. Au sous-sol, une 3èmechambre récemment faite à neuf de 12 m2 complète le bien. Parmi les petits plus, on apprécie, le sous-sol de 86 m2 où se trouve une arrière-cuisine,