Belle demeure de 200 m² avec 5 chambres sur 5331 m² de

Ville/Code postal : Centre Loiret Vitry aux Loges - 45530

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 202 m²
Prix/m²: 1 460 €/m²

Au coeur de la forêt d'Orléans, située entre Fay-aux-Loges et Vitry-aux-loges et à proximité immédiate d'une écluse du canal d'Orléans cette grande demeure de charme présente de solides atouts pour vous accueillir.
Avec un très beau parc paysagé de plus de 5000 m², une grande dépendance de 85 m², une piscine, et 5 chambres ce bien atypique est véritablement conçu pour la vie de famille.
Le rez-de chaussée est composé d'une très grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée où la vue sur le jardin vous plonge en pleine nature. Sur ce même niveau un grand salon indépendant avec une cheminée en pierre de taille, une chambre avec douche et lavabo, une buanderie et un WC indépendant donnent une dimension supplémentaire à ce bien.
Le premier étage est constitué de 3 chambres toutes équipées de placards aménagés et d'une salle bain.
La cinquième chambre typée savoyarde dispose d'un wc indépendant et pourrait être équipée d'une salle d'eau privative.
Ne nécessitant aucun travaux hormis le rafraîchissement de certaines chambres et pouvant être immédiatement habitable ce bien sera disponible à partir d'avril 2018.
A noter qu'une partie du terrain peut-être détachée pour une construction d'habitation. cette hypothèse est à valider par la demande d'un certificat d'urbanisme. . Honoraires : 3.51% du prix de vente.M. Alain MAHO********** /**********poste9729 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 285000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles