Belle demeure contemporaine - Aquitaine Gironde Noaillac - 33190

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Noaillac - 33190

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 138 m²
Prix/m²: 2 163 €/m²

Belle contemporaine très bien située,proche de toutes commodités, à 5 minutes de La Réole et de l'accès à l'A62, 40 minutes de Bordeaux. Le Canal des deux mers et sa voie verte est proche pour d'agréables promenades. Belles prestations et confort sont les atouts de cette maison :
Sur 138 m2 de surface habitable elle offre un grand salon-séjour de 50 m2 sur cuisine ouverte et entièrement équipée de 15m2, trois chambres avec placards, salle d'eau, 2 WC, cellier, buanderie, garage. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont assurés par la géothermie, système très haut de gamme et très peu énergivore. Coté extérieur, un patio de 35 m2, au coeur de la maison, permet de profiter du soleil en toutes saisons, le jardin arboré bénéficiant d'un arrosage automatique alimenté par un puits, est agrémenté d'une magnifique piscine sécurisée et traitée au sel avec sa terrasse. A voir absolument ! Mme Marina LAPORTE********** /**********poste2011 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 13500%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles