Azac, maison girondine , 220 m², 4 chambres, grandes

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Braud et St Louis - 33820

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 219 m²
Prix/m²: 911 €/m²

Jacques ROBINE, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose dans la commune de Braud et Saint Louis 33820 en Gironde : maison en pierre, prolongée d'un chai et d'une seconde maison et bénéficiant d'une dépendance en pierre de 20 m². la maison principale ( isolation et double vitrage à prévoir) est sur deux niveaux : - Au rez de chaussée, une entrée de 15 m², une chambre de 21 m², séjour 1 de 21.50 m², séjour 2 avec cheminée et poutres apparentes de 35 m², une cuisine de 21 m² salle de bains, 12.50 m² .
Chaufferie: chaudière mixte bois fioul.
Garage de 32 m² avec grenier de 39 m² aménageable. - Au premier, trois chambres, deux de 24 m² y compris leur propre salle d'eau, et une troisième de 13 m².
Les dépendances, dans l'état, se compose :
- d'un chai de 75 m² disposant d' un grenier de 36 m² chacun. - d'une maison attenante avec deux pièces de 28 m² et un grenier de 36 m², le tout étant à aménager entièrement ( eau, électricité, peinture ...) Dans le jardin, un chai en pierre de taille de 20 m². Ces bâtiments disposent d'un parc de 9950 m² piscinable avec son puits foré. A 4 minutes de la sortie 38 de l'autoroute Bordeaux Paris ( A 10 ), . Honoraires : 3.91% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 7500%
- Prix hors honoraires acquéreur : 192000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles