Azac, maison girondine , 220 m², 4 chambres, grandes - Aquitaine Gironde Braud et St Louis - 33820

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Braud et St Louis - 33820

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 219 m²
Prix/m²: 932 €/m²

Jacques ROBINE, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose dans la commune de Braud et Saint Louis 33820 en Gironde : maison principale en pierres ( isolation et double vitrage à prévoir) est sur deux niveaux : - rez de chaussée : entrée et 2 séjours
- 1er : 3 chambres dont 2 avec salle d'eau. A droite et à gauche de la maison principale, toujours en pierres : possibilité de réhabiliter pour pièces supplémentaires, appartement , chambres d'hôtes.... Les dépendances, dans l'état, se compose :
d'un chai de 75 m² disposant d' un grenier de 36 m² chacun. Chaufferie: chaudière mixte bois fioul.
Garage de 32 m² avec grenier de 39 m² aménageable. Dans le jardin, un chai en pierre de taille de 20 m². Ces bâtiments disposent d'un parc de 9950 m² piscinable avec son puits foré. 8000m ² sont constructibles ( PLU récent) A 4 minutes de la sortie 38 de l'autoroute Bordeaux Paris ( A 10 ), . Honoraires : 3.98% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 7800%
- Prix hors honoraires acquéreur : 196200€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles