Appartement F3 - Rhône-Alpes Haute-Savoie Cluses Cluses - 74300

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Haute-Savoie Cluses Cluses - 74300

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 91 m²
Prix/m²: 2 308 €/m²

e-NOVIMO, le spécialiste de la vente immobilière de particulier à particulier, vous invite à découvrir secteur CLUSES, UN APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 91m² LOI CARREZ, ORIENTATION SUD/EST, situé au 1er étage d’une maison, dans petite copropriété sans charges, de deux logements ». Débutons la visite par le hall d'entrée desservant un espace agréable et une cave.
A l’étage, un vaste salon/séjour et une cuisine équipée, semi-ouverte, avec accès sur le balcon par ces 2 pièces.
Dans l’espace nuit, 2 chambres spacieuses avec placard, une salle d’eau, un wc séparé avec lave-mains et possibilité d’une chambre supplémentaire, avec quelques travaux sur la terrasse.
Grande terrasse couverte de 38m², avec accès depuis une des chambres.
Garage fermé, avec place de parking supplémentaire privée.
Double vitrage, récemment changé.
Chauffage central individuel au fuel.
Cet appartement calme d’un rapport qualité/prix intéressant, se situe dans le quartier de la Sardagne, côté rivière, proche de 2 lacs, (pêche et baignade), d’une piste cyclable, des écoles, des commerces et de parkings publics gratuits. Taxe foncière : 860 €
Syndic bénévole Contact pour toute visite : 06 42 75 63 02