Appartement de maitre - Hyper centre Reims 70m²

Ville/Code postal : Champagne-Ardenne Marne Reims

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre: H 111 - 145
Surface: 70 m²
Prix/m²: 4 284 €/m²

Appartement rénové dans une belle battisse à la façade ornée de sculptures d'époque en pierre de taille (pierre de Courville, pierre que la cathédrale de Reims). Immeuble est classée au patrimoine de la ville de Reims. Très belle vue sur la cathédrale à l'arrière de l'appartement. Appartement F4 situé dans la rue chanzy, au 1er étage avec 2 chambres, salle de bain, un WC, un salon, une cuisine, un bureau et une entrée. Dispose de 2 balcons. Les 2 chambres sont dotées d'une mezzanine et l'une d'elle profite d'un grand dressing, l'autre d'un grand bureau en hauteur. L'appartement a une surface totale de 70,13m² Carrez (3,5m de hauteur sous plafond), avec les mezzanines la surface au sol totale est de 78,62m². L'entrée donne la vue sur des vitraux sertis donnant accès à un grand placard à usage alimentaire ou vestimentaire et un petit grenier. Egalement, dans cette entrée, on y retrouve une mosaïque au sol. -Bien rare
-Proche transports et commerces
-Hyper centre
-Proche écoles
-Moulures à l'ancienne sur plafonds et boiseries
-Vue cathédrale
-Calme
-Immeuble de prestige classé
-Fibre à 930méga Taxe foncière: environ 900 €/an
charges: environ 1000€/an (immeuble en co-gestion à 95€ l'année + eau en commun au tantieme et ménage dans les communs) Aucun frais d'agence en supplément, vous économisez environ 19 000€. Possibilité d'avoir un garage à proximité en supplément,