Appartement T3 98m2 hyper centre Albi avec terrasse + garage

Prix : 236 000€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
------Tarn
------Albi - 81000
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 98 m²
Prix/m² : 2 408 €/m²
T3 lumineux traversant de 98m2 en hyper centre ville d'ALBI (200m place du Vigan) avec belle terrasse et grand garage. L'appartement se situe en 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de 2 appartements, 2 garages et 1 local commercial, SANS CHARGE DE COPROPRIÉTÉ et sans espace commun. - RDC: entrée indépendante de 5m2 avec rangements et accès direct au garage de 42m2 avec portail automatisé pouvant facilement accueillir 2 véhicules - 1er étage: 93m2 comprenant un séjour de 22m2 donnant sur une agréable terrasse en bois sans vis à vis de 21m2, refaite à neuf en 2016 (reprise étanchéité + bardage en bois) ; une cuisine séparée aménagée refaite en avril 2018 et équipée d'une plaque induction, d'une hotte et d'un four ; un hall de 6m2 desservant une salle de bain de 6m2, un toilette séparé et deux grandes chambres, la 1ère de 22m2 avec plancher massif en pin rénové en 2016 et cheminée en marbre ; la 2ème de 20m2 avec une double exposition, un plancher massif en peuplier refait à neuf (y compris isolation) en 2017 et une cheminée. - une partie des combles est partiellement aménageable ; les combles perdus ont été isolés en juin 2019 - Les sols des pièces de vie ont été refaits à neuf en plancher massif chêne (avec isolation thermique et phonique) entre 2015 et 2018. - Les menuiseries sont en bois double vitrage - Le chauffage est électrique. Des radiateurs neufs basse consommation en céramique ont été posés dans les chambres en août 2019