Appartement 3 chambres avec parking et cave à Saint Jean de la - Centre Loiret St Jean de la Ruelle - 45140

Ville/Code postal : Centre Loiret St Jean de la Ruelle - 45140

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 77 m²
Prix/m²: 1 299 €/m²

Saint Jean de la Ruelle, proche centre commercial Auchan, écoles (maternelle, primaire, collège André Malraux) et tram ligne B, appartement de 76,60m2 loi Carrez, au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur. Vendu avec place de parking numérotée et grande cave privative d'environ 8m2.
L'appartement se compose d'un séjour de 19m2, une cuisine meublée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson 4 foyers gaz), 3 chambres (10m2 chacune), dressing, salle de bain, WC permettant d'y aménager un lave linge et un sèche linge, entrée avec placard.
Diagnostic gaz aux normes et absence d'amiante.
Double vitrage sur toutes les fenêtres et DPE classe D.
Taxe foncière de 1203 euros par an et charges de copropriété de 2535 euros par an, comprenant le chauffage au sol, l'eau chaude et froide (pour 4 personnes), l'entretien des parties communes et le syndic.
Appartement en bon état général, qui conviendra à un primo-accédant ou à un investisseur.M. Aurélien DUTARTRE********** /**********poste8700 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ORLEANS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote-part annuelle des charges du bien : 2535€