Appartement T3 lumineux avec balcon et cave privative à Saint

Ville/Code postal : Centre Loiret St Jean de la Ruelle - 45140

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 51 m²
Prix/m²: 1 667 €/m²

Saint Jean de la Ruelle, appartement T3 lumineux de 51m2 Carrez au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété ravalée il y a peu (avec isolation thermique par l'extérieur), comprenant également un balcon, une cave privative, ainsi que des places de stationnement et un local vélo collectifs.
L'appartement se compose d'une entrée, cuisine meublée et équipée, séjour plein sud avec balcon (4m x 1m), deux chambres (dont une donnant sur le balcon), salle de bain, WC.
Chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC récent et énergie classe D.
Taxe foncière de 859 euros par an et charges de copropriété courantes d'environ 1534 euros par an.
Accès rapide à la tangentielle, à l'autoroute, au Pont de l'Europe, ainsi qu'au tram ligne B et aux commerces.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif !. Honoraires : 7.59% du prix de vente.M. Aurélien DUTARTRE********** /**********poste8700 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ORLEANS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6000%
- Prix hors honoraires acquéreur : 79000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 300
- Quote-part annuelle des charges du bien : 1534€