Alès (30100) Maison 163 m2 sur terrain 1200 m2 - Languedoc-Roussillon Gard Ales - 30100

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Ales - 30100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 163 m²
Prix/m²: 1 834 €/m²

A 10 minutes d'Alès (30100) Maison 163 m2 sur terrain 1200 m2
A 10 minutes au sud d'Alès (30100) Maison de 163 m2 en demi-niveau sur terrain plat et piscinable de 1200 m2. Cette construction combine une partie de plain-pied avec un toit à deux pentes et une partie rez-de-chaussée + étage abritée par un joli toit à quatre pentes. La toiture, en excellent état est soulignée d'une double rangée de génoises.
Cette construction originale, avec séparation de l'espace nuit et jour, confère à l'ensemble harmonie et luminosité. Au rez-de-chaussée : Chambre avec douche de 17 m2, buanderie 14 m2, garage 25 m2 et cellier de 11 m2 ouvrant sur le jardin, quatre marches et on accède au Demi-niveau avec Hall d'entrée de 9 m2 avec placard desservant salon, salle à manger, cuisine sur mesure tout équipée, séparée, pour une surface totale de 46 m2, wc et lave-mains. Quelques marches et on arrive au 1er niveau consacré à la partie nuit avec 4 belles chambres, trois de 12 m2 et une de 12,60 m2. Deux sont aménagées d'un placard en chêne massif blond, salle de bains de 9 m2 avec immense placard coulissant de 3 m de long sur toute la hauteur de la pièce, wc séparé. Une terrasse couverte de 25 m2 crée le lien avec le jardin et son barbecue en dur
La maison s'articulant autour des quatre points cardinaux jouit d'un ensoleillement exceptionnel dans un environnement campagne très agréable. Prestations haut de gamme :
Carrelage,
Portes en chêne massif blond,
Double vitrage,
Volets bois,
Portail en fer forgé,
Terrain entièrement clos, haie de cyprès sur trois côtés Maison où il fait bon vivre dans un joli village gardois proche de toutes commodités à 25 minutes de Nîmes et d'Uzès.