Alès (30100), Maison 145 m2, 4 pièces

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Ales - 30100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 145 m²
Prix/m²: 2 193 €/m²

Alès (30100), Maison 145 m2, 4 pièces
Alès, quartier résidentiel, Maison de 145 m2 habitables avec dépendance et grand garage sur terrain de 1750 m2 arboré.
La maison comporte un vaste rez-de-chaussée composé d’une belle salle à vivre de 45 m2 avec poêle à bois ouvrant sur trois terrasses,
1 cuisine de 17m2 donnant sur la terrasse sud et communiquant avec la salle à manger par une arche en pierre,
1 cellier de 7 m2 attenant à la cuisine, 1 chambre avec espace bureau de 22 m2,
1 salle de bains de 9,5 m2 avec fenêtre,
1 WC séparé,
1 petite pièce de rangement, 1 garage de 28,5 m2,
1 dépendance aménagée de 12,5m2 avec baie vitrée pouvant servir de 4ème chambre ou salle de fitness... A l'étage :
2 chambres de 18 m2 et 13,5 m2 équipées de grands placards,
1 salle d'eau avec WC et fenêtre. Cette maison de 2003, de construction traditionnelle, nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville bénéficie d'un environnement calme et privilégié.
Bâtie sur un terrain de 1750 m2 arboré : conifères, oliviers, lauriers sauce, chênes, palmiers, bambous... elle a l'avantage d'être sans vis à vis.
La terrasse sud est couverte, avec un coin barbecue à aménager. Menuiserie intérieure en chêne massif : portes et placards
Fenêtres et baies vitrée en PVC double vitrage
Volets roulants électriques sauf pour les chambres volets en bois.
Carrelage haut de gamme
Clim réversible posée en 2015
Tout à l'égout
Source Toiture et gouttières en très bon état Travaux de peinture à prévoir dans toute la maison. Un bien assez unique sur Alès, avec un emplacement de choix, vue dégagée, terrain piscinable offrant de belles possibilités d'aménagement.