à vendre dpt GARD (30), GRAUD DU ROI, rive droite BOUCANET, 1

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Le Grau du Roi - 30240

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 87 m²
Prix/m²: 3 011 €/m²

Au GRAU DU ROI, rive droite, quartier BOUCANET, vaste et lumineux appartement de 87m² au sol et 74 m² CARREZ, type loft, entièrement rénové, climatisé et doté de 2 places de stationnement privatives. Situé au 1er étage ce duplex se compose d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 31 m² en angle de bâtiment, équipée d'une cuisine moderne avec ilôt central s'ouvrant sur une 1ère loggia orientée sud, d'une 1ère chambre, d'une cabine s'ouvrant sur une seconde loggia orientée sud, d'une buanderie/dressing, d'une seconde chambre à l'étage, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. L'intégralité des sols est en parquet à l'exception des salles de bains et d'eau qui sont carrelées. L'appartement est équipé de 3 splits de climatisation dernière génération très discrets couleur alu. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE *************** (réf. 7435) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 470. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Honoraires charge vendeur ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges mensuelles : 84€
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 470
- Quote-part annuelle des charges du bien : 1000€
- Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34380/bareme.pdf