A LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 220M2 – PENETRANTE DE...

Prix : 60 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Alpes-Maritimes
------Cagnes sur Mer - 06800
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 220 m²
Vente/Location : A louer
A LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 220M2 – PENETRANTE DE POLYGONE A CAGNES SUR MER CAGNES SUR MER - A louer, sur la zone commerciale de la pénétrante de Polygone Riviera, un local commercial neuf livré brut d’une superficie de 220 M2 avec une belle vitrine sur toute la largeur de la cellule. Belle visibilité depuis la pénétrante. Le local dispose de 2 places privatives pour le commerce et de places de stationnement gratuit sur le toit du bâtiment. Zone commerciale en plein développement. Arrivée d’enseignes nationales comme GIFI et autres enseignes connues en plus des enseignes existantes sur Polygone. Bail 3/6/9 ou bail de courte durée selon activité. Trafic Moyen Journalier : 33.000 véhicules par jour. Zone de chalandise (Villeneuve Loubet, Cagnes, La Colle sur Loup, Saint Paul de Vence, Vence). Parking gratuit sur le toit. Loyer mensuel : 5.000 EUR HT soit 272 EUR HT/M2/An. Dépôt de garantie : 1 an de loyer HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 12.000 TTC SOIT 10.000 HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 12000€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12000€ - Lien vers nos barèmes : =1