(981014-0LV) A LOUER, BAIL DEROGATOIRE

Prix : 85 236€
Ville/Code postal : Ile de France
Paris
Paris 2ème ardt - 75002
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 170 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
EVOLIS vous propose une surface lumineuse et climatisée de bureaux à sous-louer d'environ 170m² à proximité du Palais Brongniart. . Très bel immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur . Gardienne . Digicode . Chauffage collectif . Fibre optique . Cour Les locaux sont en bon état et climatisé Lumineux, calmes et traversants Prises RJ45 et fibre optique OPTION 1 : Surface indivisible de 143,81m² dont : Quatre bureaux privatifs de 73,81m² (16,83m², 20,43m², 18,43m² et 18,12m²) Parties communes de 70m² (cuisine, sanitaires, salle à manger, couloirs, escalier.) OPTION 2 : Surface indivisible de 170,45m² avec en complément : Deux bureaux fermés en option 26,64m² (11,84m² et 14,80m²) Situation/Transports : Parking Public à proximité Bus (nombreuses lignes) Bourse (3) Dépot de garantie : 2 mois de loyer Surface : - Étage : 4ème étage - Bâtiment : Bâtiment B Parties communes - Type : Parties communes - Surfaces : 70 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 250 m²/an HT HC - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail de sous-location - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Parties communes - Étage : 4ème étage - Bâtiment : Bâtiment B Parties privatives - Type : Bureaux - Surfaces : 73,81 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 500 m²/an HT HC - Charges : 60 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail de sous-location - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Parties privatives - Étage : 4ème étage - Bâtiment : Bâtiment B Parties privatives - Type : Bureaux - Surfaces : 26,64 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 500 m²/an HT HC - Charges : 60 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du