(960496-0LV) A LOUER, BAIL DEROGATOIRE

Prix : 91 272€
Ville/Code postal : Ile de France
Paris
Paris 2ème ardt - 75002
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 182 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
EVOLIS vous propose une surface lumineuse et climatisée de bureaux à sous-louer d'environ 180m² à proximité du Palais Brongniart. . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur . Gardienne . Digicode . Chauffage collectif . Fibre optique . Cour Les locaux sont en bon état et climatisé Lumineux, calmes et traversants Prises RJ45 et fibre optique OPTION 1 : Surface indivisible de 157,47m² dont : Quatre bureaux privatifs de 73,81m² 16,83m², 20,43m², 18,43m² et 18,12m² Parties communes de 70m² (cuisine, sanitaires, salle à manger, couloirs, escalier.) OPTION 2 : Surface indivisible de 182,51m² avec en complément : Deux bureaux fermés en option 26,64m² : 11,84m² et 14,80m² Situation/Transports : Parking Public à proximité Bus (nombreuses lignes) Bourse (3) Dépot de garantie : 2 mois de loyer Surface : - Étage : 4ème étage - Bâtiment : Bâtiment A - Type : Bureaux - Surfaces : 182,51 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 500 m²/an HT HC - Charges : 60 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail de sous-location - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 182,51 m² Référence à rappeler : 960496-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7606€