(960306-0LV) A LOUER, Proximité immédiate des transports

Prix : 65 700€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-Saint-Denis
St Denis - 93200
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 438 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Situé à proximité immédiate des transports, EVOLIS vous propose un local d'activités de 438 m², au coeur d'un ensemble immobilier clos et sécurisé comprenant 4 immeubles et bénéficiant d'une proximité immédiate du Stade de France. ERP . Immeuble moderne et indépendant construit en 1986 . Pleine propriété . Environnement calme . Accès véhicules légers et PMR . Aire de chargement . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Gardiennage . Interphone et digicode . Alarme . Site clos . Cour . Accès par porte sectionnelle pour le lot du RDC . Patio accessible . En état d'usage . Climatisation . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Faux plafond . Terrasse accessible par le 2ème étage . Sanitaires privatifs Situation/Transports : 255 / 239 / 353 / 153 La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint - Denis (D) à 10 mn Saint - Denis - Porte de Paris (13) à 7 mn A1 / A86 / Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 10 mn Tramway T8 Porte de Paris Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : A - Type : Activités - Surfaces : 438 - Disponibilité : Septembre 2021 - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 37 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : A - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : A - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail comm