(896242V) A LOUER, Proximité immédiate des transports

Prix : 144 456€
Ville/Code postal : Ile de France
------Seine-Saint-Denis
------St Denis - 93200
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 963 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Situé à proximité immédiate des transports, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, divisibles à partir de 186 m², au coeur d'un ensemble immobilier clos et sécurisé comprenant 4 immeubles et bénéficiant d'une proximité immédiate du Stade de France. ERP . Immeuble moderne et indépendant construit en 1986 . Rénovation totale en 2005 . Ossature et planches béton . Façade sous enduit . Pleine propriété . Environnement calme . Accès véhicules légers et PMR . Aire de chargement . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Monte-charge . Gardiennage . Interphone et digicode . Alarme . Site clos . Cour . Accès par porte sectionnelle pour le lot du RDC . En état d'usage . Climatisation . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Faux plafond . Terrasse accessible par le 2ème étage . Sanitaires privatifs . 45 parkings disponibles (500 euros/U/an pour les emplacements extérieurs et 1000 euros/U/an pour les emplacements intérieurs) Situation/Transports : 255 / 239 / 353 / 153 La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint - Denis (D) à 10 mn Saint - Denis - Porte de Paris (13) à 7 mn A1 / A86 / Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 10 mn Tramway T8 Porte de Paris Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2ème étage - Bâtiment : A - Type : Bureaux - Surfaces : 186 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150,00 € m²/an HT HC - Charges : 37,00 € m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : Lot 3 - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Activités - Surfaces : 777 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150,00 € m²/an HT HC - Charges : 37,00 € m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneu