(918439V) A LOUER, Locaux en parfait état

Prix : 25 740€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Bordeaux
------Bordeaux - 33000
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 143 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Au coeur du quartier d'affaires de Meriadeck, EVOLIS vous propose une surface de bureaux en parfait état, équipée en bureaux cloisonnés et espace ouvert. A proximité du centre-ville et du tramway, vous disposerez d'un réel confort d'usage. . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès PMR . PC sécurité . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . 4 Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Lignes 1 et 16 arrêt "Gambetta Mériadeck" Tram A arrêt "Meriadeck" Gare Saint Jean, 15 minutes Vcub, à 2 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 143 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180,00 € m²/an HT HC - Charges : 83,00 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 143.0 m² Référence à rappeler : 918439V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2145€