(774143V) A LOUER, Locaux en bon état

Ville/Code postal : Ile de France Val-d'Oise Goussainville - 95190

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 308 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 218m² accompagné de 90m² de bureaux en parfait état.
La situation du bâtiment lui permet un accès direct à la N104 et l'A1.
Loyer attractif pour la zone et qualité de prestation irréprochable.
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de chargement
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain pied : 1
. Dimensions porte : 4,20 (H) x 3.5 (L) m
. Sanitaires
Situation/Transports :
: RER D GOUSSAINVILLE et RER D
- LES NOUES
A1 / N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Plain-pied
- Bâtiment : 1
- Type : Activités
- Surfaces : 308 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 85,00 € m²/an HT HC
- Charges : 39,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 308.0 m²
Référence à rappeler : 774143V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 2181€