(836451V) A LOUER, LOCAUX EN BON ETAT

Prix : 3 696€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Bordeaux
------Bordeaux - 33800
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 60 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
A proximité de la gare Saint Jean, EVOLIS vous propose un local commercial en très bon état avec vitrine à l'avant sur un secteur en plein développement. . Façade en pierres de taille . Surface de vente . Bureau . Réserve . Sanitaires privatifs . 2 ml de vitrine . Store . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Chauffage électrique Droit au bail : 25 000 euros HT Situation/Transports : . Bus lignes 1, 10, 11, 58 : Arrêt Peyronnet . Tram C : Gare Saint Jean . Gare SNCF Saint Jean à 500 m . Boulevard Périphérique : Boulevard des frères Moga . Autoroute A630 sortie 21 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 m² - Disponibilité : 3 mois après accord - Loyer : 61,41 € m²/an HC - Charges : 7,00 € m²/an - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur + 8% HT du montant du droit au bail - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 60.0 m² Référence à rappeler : 836451V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 308€