(818887V) A LOUER, A voir très vite ! Très belle opportunité !

Prix : 93 324€
Ville/Code postal : Ile de France
------Hauts-de-Seine
------Bourg la Reine - 92340
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 514 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Bourg la reine, EVOLIS vous propose une très belle surface atypique de 476 m² de bureaux. Un bâtiment indépendant restructuré avec verrières. Locaux PMR et E.R.P. / Stockage, double porte. Proximité RER B, bus et Porte d'Orléans. Rare sur le marché, à visiter rapidement. ERP . Bâtiment indépendant . Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Verrière dans tout le bâtiment . Alarme . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique, baie de brassage . Cuisine . 4 Sanitaires privatifs dont 1 PMR . Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Moquette . Sol PVC . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. . Deux entrées et une issue de secours . Alarme . Garage . Local de stockage Situation/Transports : Bus 197-297-188 Bagneux (B) à 500 mètres N20 A86 Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1er étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 37 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 198,00 € m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Activités - Surfaces : 425 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 181,51 € m²/an HT HC - Charges : 2,10 € m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Bâtiment :