(774757V) A VENDRE, Proche Autoroutes A3 et A86 - Ile de France Seine-Saint-Denis Les Pavillons sous Bois - 93320

Ville/Code postal : Ile de France Seine-Saint-Denis Les Pavillons sous Bois - 93320

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 1255 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Situé sur la Route Nationale 3 à proximité des accès autoroutiers A3 et A86, EVOLIS vous propose à la vente un immeuble mixte en R + 5 comprenant une surface commerciale de 295m², 800m² de bureaux et 2 logements de 80m². . Accès véhicules légers . Site clos . Contrôle d'accès . Interphone . Sas d'entrée . Ascenseur . Locaux en état d'usage . Espaces ouverts ou bureaux cloisonnés selon les lots . Cuisine selon les lots . Cuisine commune pour les lots du 4ème étage . Faux plafonds . Moquette ou parquet selon les lots . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires communs ou privatifs selon les lots . Parcelle terrain : 563 m² . 16 emplacements de parkings en sous-sol Situation/Transports : N3 A3 A86 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Revenu locatif : 45 000 euros (1 logement + surfaces commerciales) Possibilité de transformer les surfaces de bureaux en habitation Surface : - Étage : 1er étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 200 m² - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : 2ème étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 200 m² - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : 3ème étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 200 m² - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : 4ème étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 200 m² - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Commerce - Surfaces : 295 m² - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix