(682708V) A VENDRE, Proche Autoroutes A3 et A86 - Ile de France Seine-Saint-Denis Les Pavillons sous Bois - 93320

Ville/Code postal : Ile de France Seine-Saint-Denis Les Pavillons sous Bois - 93320

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 1255 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Situé sur la Route Nationale 3 à proximité des accès autoroutiers A3 et A86, EVOLIS vous propose à la vente un immeuble mixte en R + 5 comprenant une surface commerciale de 295m², 800m² de bureaux et 2 logements de 80m².
. Accès véhicules légers
. Site clos
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Ascenseur
. Locaux en état d'usage
. Espaces ouverts ou bureaux cloisonnés selon les lots
. Cuisine selon les lots
. Cuisine commune pour les lots du 4ème étage
. Faux plafonds
. Moquette ou parquet selon les lots
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
. Parcelle terrain : 563 m²
. 16 emplacements de parkings en sous-sol
Situation/Transports :
N3
A3
A86
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Revenu locatif : 45 000 euros (1 logement + surfaces commerciales)
Possibilité de transformer les surfaces de bureaux en habitation
Surface :
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 200 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : TVA (20%)
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 200 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : TVA (20%)
- Étage : 3ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 200 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : TVA (20%)
- Étage : 4ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 200 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : TVA (20%)
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Commerce
- Surfaces : 295 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : TVA (20%)
- Étage : 5ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Habitation
- Surfaces : 80 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : TVA (20%)
- Étage : 5ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Habitation
- Surfaces : 80 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : TVA (20%)
- Bâtiment : 1
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : TVA (20%)
- Étage : Total
- Surfaces : 1255.0 m²
- Étage : 16 en sous-sol
Référence à rappeler : 682708V