(769125V) A LOUER, PROXIMITE TRAM A

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Floirac - 33270

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 137 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

A proximité immédiate de la rocade, au sein d'une zone d'activité dynamique, EVOLIS vous propose une surface de bureaux open space en zone franche équipée de la fibre optique.
. 5 emplacements de parkings extérieurs
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Alarme
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en espace ouvert (9 postes)
. 3 Bureaux cloisonnés
. 1 Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Carrelage
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Douche
Situation/Transports :
. Tramway : 5 min à pieds
. Boulevard Périphérique : rocade sortie 24
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 137,95 m²
- Disponibilité : Immédiate
- lot; : 1
- Loyer : 117,00 € m²/an HT HC
- Charges : 2,50 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 137.95 m²
Référence à rappeler : 769125V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 1346€