(763947V) A LOUER, PROXIMITE TRAM A

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Lormont - 33310

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 152 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate du TRAM A, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux possédant une excellente visibilité.
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. 1 emplacement simple de parking en sous-sol par lot
. Locaux lumineux
. Fluides en attente
. 30 m linéaire de vitrine
. Accès livraison arrière
. Issue de secours arrière
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. ERP à étudier
Situation/Transports :
. Au pied du TRAM A
. Boulevard Périphérique : rocade sortie 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 152,38 m²
- Disponibilité : Immédiate
- lot; : 7
- Loyer : 145,00 € m²/an HT HC
- Charges : 9,52 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 152.38 m²
Référence à rappeler : 763947V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 1841€