(748151V) A LOUER, Possibilité de normes E.R.P - Ile de France Seine-Saint-Denis St Ouen - 93400

Ville/Code postal : Ile de France Seine-Saint-Denis St Ouen - 93400

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 843 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Au pied du métro Garibaldi et de nombreux commerces, EVOLIS vous propose à la location des bureaux lumineux et modulables. Plusieurs places de parkings sont également disponibles en sous-sol. Possibilités de normes E.R.P.
ERP
. Immeuble moderne de bon standing
. Ascenseurs
. Gardiennage
. Quai de déchargement sur l'arrière de l'immeuble
**LOT 1 / 1er étage**
. Locaux aménagés en espace ouvert et 11 bureaux cloisonnés
. Plateau traversant et lumineux
. Moquette / Faux plafond
. Câblage informatique (RJ45)
. Bureaux climatisés
. Locaux en état d'usage
. Sortie de secours
. Normes E.R.P. à étudier
. Les locaux sont divisibles en 2 lots distincts
. Sanitaires privatifs
**LOT 2 / 3eme étage**
. Open space
. Plateau traversant
Situation/Transports :
Garibaldi (13)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 843 m²
- Disponibilité : Immédiate
- lot; : 1
- Loyer : 170,00 € m²/an HT HC
- Charges : 36,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Dérogatoire
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Bâtiment : 1
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Loyer : 900,00 € U/an HT HC
- Charges : 11,87 € U/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 843.0 m²
- Étage : 70 en sous-sol
Référence à rappeler : 748151V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 11946€