(746090V) A LOUER, Excellent standing et proximité métro - Ile de France Seine-Saint-Denis St Ouen - 93400

Ville/Code postal : Ile de France Seine-Saint-Denis St Ouen - 93400

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 1200 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Au sein d'un immeuble récent aux prestations haut de gamme, Evolis vous propose à la location 1 200 m² de bureaux modulables sur un seul niveau. Le cloisonnement est entièrement vitré et le plateau traversant, offrant ainsi une excellente luminosité. Le câblage informatique existant en faux plancher technique, un espace réfectoire, une terrasse commune en rez-de-chaussée ou encore la climatisation réversible, font de ces locaux une solution idéale adaptée à tout type d'activité souhaitant s'installer rapidement.
Dispo immédiate.
. Standing haut de gamme
. Façade contemporaine
. Accès véhicules légers
. Ascenseur PMR desservant directement les locaux
. Monte charge
. Télésurveillance
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Hôtesse d'accueil ( service optionnel)
. R.I.E.
. Cafétéria
. Jardin paysager
. Cour
. Locaux en état neuf, traversants et lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Espace reprographie
. Sanitaires privatifs
. Double exposition (sud-ouest / nord est)
. Locaux rationnels et modulables
. Jardin commun
. Faux plafonds acoustiques et Faux planchers techniques
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique (cat. E7)
. Climatisation réversible
. Fibre optique à l'étage
Situation/Transports :
Saint Ouen (C)
Garibaldi (13)
- Saint Ouen (14) Fin 2019
Boulevard Périphérique porte de Saint
- Ouen et Porte de Clignancourt
- A1 / A86
Station Vélib' et autolib'
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 1 200 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 230,00 € m²/an HT HC
- Charges : 29,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Bâtiment :