(748018V) A LOUER, Parc d'activité tertiaire de standing - Ile de France Seine-Saint-Denis St Denis - 93200

Ville/Code postal : Ile de France Seine-Saint-Denis St Denis - 93200

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 392 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Situé à proximité des axes routiers (A86,A1) et transports en communs (RER D, métro L13), EVOLIS vous propose à la location dans un parc d'activité de standing des cellules mixte bureaux / activité en parfait état.
Possibilité de normes E.R.P.
ERP
. Immeuble récent
. Site clos et système de télésurveillance
. Voirie lourde et légère
. Structure métallique principale style Eiffel
. Murs séparatifs entre cellules coupe feu de 1h
. Toiture isolée
. Système de désenfumage
. Aire de manoeuvre
. Espace vert
. Accès poids lourds
Bureaux :
. Faux plafond
. Moquette
Activité :
. Résistance : 5 Tonnes/m²
. Équipement sanitaire/vestiaires
. Chaudière individuelle gaz
Situation/Transports :
Ligne 170
Saint
- Denis (D)
Saint
- Denis
- Porte de Paris (13)
A1 / A86
Gare de Saint
- Denis (Ligne H)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-jardin
- Bâtiment : B1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 392 m²
- Loyer : 155,00 € m²/an HT HC
- Étage : Total Cellule
- Bâtiment : B1
- Type : Activités
- Surfaces : 392 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9-12 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- lot; : B1
- Étage : Total
- Surfaces : 392.0 m²
- Étage : 6 parking(s)
Référence à rappeler : 748018V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 5065€