(745616V) A LOUER, Locaux au coeur des Bassins à Flot

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Bordeaux Bordeaux - 33300

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 159 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Au coeur des Bassins à Flôt, EVOLIS vous propose des surfaces à usage commercial et de stockage divisibles à partir de 65 m².
. Immeuble mixte
. Immeuble ancien
. Façade en pierres agrafées
. Site clos
. Locaux à rénover
Locaux aménagés en :
Lot 1 :
. Deux open space dont un avec vitrine
. Deux bureaux cloisonnés
. Une douche
. Sanitaires
Lot 2 :
. Deux open space dont un avec vitrine
. Sanitaires
Lot 3 : Espace extérieur avec abris
. Accès par portail
. Aire de stationnement d'environ 230 m²
. Abris d'environ 90 m²
Situation/Transports :
Bus : Lignes 7 et 32, Arrêt "La Cité du Vin"
Autoroute A630, sortie 4C
SNCF : Gare "Saint Jean" à 8 Km
Tramway : Ligne B, Arrêt "ACHARD"
Boulevard Périphérique : Boulevard Alfred Danney à 2,3 km
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Surface :
- Bâtiment : 1
- Type : Terrain
- Surfaces : 230 m²
- Disponibilité : Immédiate
- lot; : 3
- Loyer : 52,17 € m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Mensuel d´avance
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 94 m²
- Disponibilité : Immédiate
- lot; : 1
- Loyer : 153,19 € m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Mensuel d´avance
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 65 m²
- Disponibilité : Immédiate
- lot; : 2
- Loyer : 184,61 € m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Mensuel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 159.0 m²
Référence à rappeler : 745616V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 2446€