(697661V) A LOUER, Locaux rénovés - Ile de France Val-d'Oise St Ouen l'Aumone - 95310

Ville/Code postal : Ile de France Val-d'Oise St Ouen l'Aumone - 95310

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 241 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Au coeur des Bethunes, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 241 m² à la location.
. Immeuble moderne
. Façade en bardage, briques
. Structure béton
. Toiture terrasse en alu goudronné
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Gardiennage
. Site clos
. R.I.E à proximité
ACTIVITES
. Ossature et charpente en béton
. Chauffage électrique par le sol ou par aérotherme
. Hauteur libre sous poutre : 5,70 m
. Dimension portes accès : L 3m x H 3m
. Accès plain-pied
. Sanitaire en rez-de-chaussée
. Eclairage zénital par skydôme
. Système de désenfumage dans chaque local d'activité stockage
BUREAUX
. Moquette ou linoleum
. Sanitaire en rez-de-chaussée
. Porte d'entrée indépendante
Situation/Transports :
Bus 58 arrêt "rue du Compas" à 10 min de la gare de Saint
- Ouen
- L'Aumône
- Liesse
RER C arrêt "Saint
- Ouen
- L'Aumône Liesse" à environ 50 min de Paris
Aéroport de Roissy
- Charles de Gaulle et Le Bourget à environ 35 min
Nationale 184 et Francillienne à proximité immédiate (1 km)
A86 et A15 à 3 km (sorite 7)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Surface :
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : G
- Type : Bureaux
- Surfaces : 241 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 80,00 € m²/an HT HC
- Charges : 9,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- lot; : G26
- Étage : Total
- Surfaces : 241.0 m²
Référence à rappeler : 697661V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 1608€