(680V14478M) vente maison d'hôtes 10 Pièce(s)

Prix : 233 200€
Ville/Code postal : Bretagne
------Côtes-d'Armor
------Plouisy - 22200
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 260 m²
Prix/m² 897 €/m²
Bretagne : Au Nord de Guingamp, à 30mn de la côte de granit rose : A VISITER : 2 maisons mitoyennes  communicantes en pierres et sous ardoises en forme de « L », l'ensemble nous offre une très belle surface à vivre d'environ 280m2, mais donne une possibilité de scinder le tout en deux parties indépendantes, pour une activité de gite, d'accueil d'enfants à domicile ou autres. Cette bâtisse située dans un hameau calme mais à proximité de tous commerces a beaucoup de caractère et a un fort potentiel. Elle est distribuée pour chacune en rez-de-chaussée : d'une cuisine, séjour avec cheminée et poêle à bois et salle de bains, wc. Au 1er étage : 3 chambres pour l'une et 2 chambres pour l'autre (en moyenne 13m2 chacune), salle d'eau et wc. Au 2ème étage : 1 grande chambre pour l'une de 28m2  et combles aménageables pour l'autre. Sur la partie cour : une extension d'une des maisons pour une surface de 50m2 nous propose : une chaufferie, 1 buanderie, 1 arrière-cuisine, 1 wc et 1 salle de bains. Une belle grange en pierre en fond de cour d'une surface de 100m2 pourra être réhabilitée en habitation, ou gardera sa fonction actuelle de stockage. Le terrain d'une surface de 1.500m2 est clos. Possibilité d'acquérir 3 hectares de terres supplémentaires à 800m de la maison. Taxe foncière : 670€ / an Tout à l'égout  / DPE : à venir / pas de double vitrage / toiture en bon état Prix : 233.200 HAI Danielle Steens Négociatrice BBII Tel : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Référence à rappeler : 680V14478M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 13200€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.66% - Honoraires à la charge du propriétaire : 12452€ - Lien vers nos barèmes :