(15331663a) Immeuble 800 m² avec travaux - Auvergne Puy-de-Dôme La Bourboule - 63150

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme La Bourboule - 63150

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 800 m²
Prix/m²: 68 €/m²

Investisseurs! A la bourboule, au sud de Clermont Ferrand, spécial investisseur et defiscalisation, immeuble de rapport à petit prix ! ancienne maison d'enfants avec dépendances à rénover, possibilité de créer 10 logements avec de beaux volumes, beau potentiel et très belle rentabilité après rénovation. accepte proposition. immeuble pouvant étre réhabilité en location saisonnière : très belle rentabilité 30 à 40 semaines dans l'année, autrement dit, revenus annuel pouvant atteindre 70 000 ? voir dépasser !! La Bourboule : Station thermale à 852 m d'altitude, située au c?ur de la Chaîne des Volcans et proche de la station de ski du Sancy. Gare Sncf, thermes, casino, médiathèque, et tous commerces de proximité ... Nombreuses activités : - Parc Fenestre en centre ville, parc paysager de 12 hectares et ses nombreuses attractions pour les enfants. - Pôle aqualudique, et espace bien-être. - VTT et sentiers de grandes randonnées à la découverte de la faune et de la flore. - Pêche en lacs de cratère et rivières. - En saison, randonnées en raquettes et ballades en traineaux à chiens. - Ski, patinoire et bowling à 6 kms (navettes pour les pistes du Sancy 1886 m, à deux minutes de l'immeuble) - Centres équestres, cours de tennis - Cinéma, musées, artisanat local (souffleur de verre, taillerie de pierres, fromages d'Auvergne, miel) - Vulcania. L'immeuble : 54 000 € FAC négociable, frais d'agence 4 000 € à la charge de l'acquéreur (acheteur sérieux et crédible dans son financement !) Rodrigues DOS SANTOS Agent immobilier indépendant - PBH IMMO 06 66 30 86 03
Référence à rappeler : 15331663a ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur