(1004258-0LV) A LOUER, BAIL DEROGATOIRE 18 MOIS

Prix : 33 816€
Ville/Code postal : Ile de France
Hauts-de-Seine
Malakoff - 92240
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 147 m²
Consommation énergétique : G 451 - 590
Dans un petit immeuble récent de bon standing et sécurisé en R+3, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux rénovées à louer. Ascenseur, sanitaires privatifs. Le 3eme étage bénéficie d'une terrasse privative de 35 m² avec vue dégagée. 3 parkings disponibles en extérieurs. (1 par plateau loué). . Accès sécurisé . Hall d'accueil . Parties communes de qualité et décoré avec goût . Ascenseur . Locaux lumineux, et calmes . Surfaces de bureaux rénovées . Sol parquet . Chauffage collectif . Sanitaires doubles privatifs . Plinthes périphériques . Semi cloisons séparatives dans l'open space . Espace cuisine aménagé . Terrasse privative au 3ème étage de 35 m² . Locaux partiellement climatisés au 2eme et 3eme étage. Une toiture terrasse d'environ 100 m² peut être réaménagée pour les besoins d'une entreprise et devenir accessible. Situation/Transports : Bus PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL PERI (126, 194, 295, 597) Tram DIDOT (T3B) Metro ligne 4 « Mairie de Montrouge » à 900 m Metro ligne 13 « Plateau de Vanves » à 1km Route Périphérique « Porte de chatillon - Montrouge » à 300 m SNCF Paris Montparnasse (R) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1er étage - Type : Bureaux - Surfaces : 147 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 m²/an HT HC - Charges : 65 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 800 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 147 m² - Étage : 2 extérieurs R