WILSONCOLOMBIERE 4P 61m² rénové avec balcon, pkg collectif

Prix : 136 500€
Ville/Code postal : Bourgogne
Côte-d'Or
Dijon - 21000
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 61 m²
Prix/m² : 2 238 €/m²
A 2 PAS PLACE WILSON ET PARC COLOMBIERE (RUE CHARLES DUMONT côté Place Wilson), à proximité commerces et transports en commun F4 rénové, (possibilité de vente meublé pour investisseur) au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble 1959, comprenant salon séjour 27m² avec canapé convertible (neuf, remplacé le 21/11/2020), balcon exposé sud, cuisine équipée ( lave-linge neuf,gazinière, lave vaisselle,micro-ondes, vaisselle complète et ustensiles cuisson, table bar et ses 2 chaises hautes), 2 chambres ( dont une grande avec lit 1m60, la 2eme avec bureau et canapé convertible pour couchage régulier), nombreux rangements, salle de douche carrelée et aménagée (meuble sous vasque, miroir, spots) Wc séparés. Interphone- décoration sobre- parquet en chêne vitrifié et carrelage pour la cuisine, wc et sdb fenêtres PVC double vitrage, chauffage ind gaz (chaudière basse température neuve) Parking aisé dans copropriété privée et fermée ( barrière électrique) Peintures des communs refaites récemment quartier calme, proche de la place Wilson et des transports en commun. TRES BON RAPPORT LOCATIF (était loué 790€ CC soit une rentabilité brute de 6,4%) Copropriété de 60 lots principaux (6 entrées réparties sur 3 bâtiments, 10 appartements par entrée) Charges annuelles 2019 : 722,33€ Merci d'appeler pour renseignements et/ou visite PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE