vue exceptionnelle sur la Gironde pour ce château viticole du

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Blaye - 33390

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 288 m²
Prix/m²: 3 281 €/m²

vue exceptionnelle sur la Gironde pour ce château viticole du XIXème siècle, implanté sur 15ha de vignoble où le terroir est reconnu dans le BLAYAIS - Aéroport de Bordeaux à 50 mn - Bel environnement, aucune nuisance, bien d'exception - possibilité vente sans les vignes ! Idéal pour profession libérale - hôtellerie type gîtes, chambres d'hôtes... (déjà en activité) - château (1809) rénové en********* sur 3 niveaux :
RDC : véranda donnant sur une vue plongeante - entrée/hall - bureau - séjour avec très belle cheminée - cuisine séparée -
1er étage : 3 chambres avec salles de bains et WC -
2ème étage : 2 chambres - SDB - WC - Chauffage gaz de ville - double vitrage - fosse septique aux normes - Appartement indépendant 65m² - Vignoble en exploitation sur 13ha - Terroir de qualité, marque déposée -
caves 100m² - bâtiment industriel (cuves) 275m² env. - hangar à matériel clos de 150m² - Mme Christine INOCENCIO********** /**********poste9912 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 45000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles