Villa T7 avec piscine - Midi-Pyrénées Haute-Garonne Fontenilles - 31470

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Haute-Garonne Fontenilles - 31470

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 170 m²
Prix/m²: 2 529 €/m²

RARE!!! A 15 minutes de Toulouse, sur la commune de Fontenilles à 2 min de l'accès de la n124 Auch Toulouse et proche de toutes les commodités(supermarché, médecin, école, collège...)...Transport scolaire devant la maison. Je vous propose cette maison T7 de 2008 de 170m2 sur une parcelle de 1057 m2, qui se compose d'une entrée avec placard intégré, qui dessert une grande pièce de vie d'environs 48 m2 (salon, salle manger) ouvert sur la cuisine d'environs 12m2. Vous disposerez aussi d'une pièce supplémentaire d'environs 20m2 qui peut servir de salle de jeu, cinéma... ainsi que d'un cellier d'environs 13m2 avec placard... Pour la partie nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et simple vasque et un dressing. Pour les 3 autres chambres, d'une superficie entre 11m2 et 12.5m2, elles sont équipées de placards intégrés idéal pour optimiser le rangement. Une grande salle de bain de 9m2 avec baignoire et double vasque et placard intégré, ainsi que son wc avec lave main indépendant finiront d'agrémenter cette partie nuit. Le chauffage de la maison se fait par le sol avec une chaudière a condensation(gaz de ville). Pour la partie extérieur entièrement clôturée avec portillon à code et portail électrique vos enfants pourront jouer en toute tranquillité, la cuisine donne directement sur une première terrasse d'environs 20 m2, vous aurez aussi le plaisir de profiter d'une grande terrasse qui donne sur la piscine de 4mx10m au sel (construite en 2012) avec un terrassement sur plots tout autour d'environs 70m2 qui finira de vous séduire. Un Garage isolé d'environs 42m2 et un puits s'ajouteront aux prestations de cette maison. Une visite s'impose....M. Morgan HEBERT********** /**********poste2166 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC TOULOUSE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles