Villa T6 avec dépendance et piscine terrain 4500 m2

Prix : 375 500€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
------Tarn
------Graulhet - 81300
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 6 pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 161 m²
Prix/m² 2 332 €/m²
Villa T6, de plain pied rénovée en 2011, avec dépendance de 65 m2 et piscine sur une parcelle d'environ 4500 m2. Elle est située à Graulhet dans un secteur calme et champêtre à moins de 10 mn du centre ville et de ses commodités (école, collège, pharmacie, supermarché, ...). Le hall d'entrée dessert d'une part une chambre parentale de 17 m2 avec salle d'eau, et d'autre part un toilette séparé, un salon lumineux de 24 m2, une cuisine équipée de 15 m2 surplombant de quelques marches une agréable véranda de 39 m2 aménagée en salle à manger et chauffée par un poêle à bois. Le coin nuit se compose de 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec un meuble vasque, un sèche-serviette et un toilette. Côté extérieur, vous apprécierez de vous détendre au bord de la piscine de 6x12 m avec abri piscine aménagé et un barbecue maçonné, le tout donnant sur un parc joliment arboré et clôturé. LE PLUS : une dépendance de 65 m2 pouvant être aménagée pour recevoir de la famille, exercer une activité de gîte ou tout simplement en salle de jeu, loisirs créatifs, ... Les prestations : menuiserie PVC avec double vitrage et volet roulant électrique, chauffage électrique, poêle bois, 2 puits, une réserve de 10000 litres d'eau (mur récupérateur d'eau), piscine au sel avec produit bio. Cette maison confortable et fonctionnelle saura vous séduire lors d'une visite ! Mme Valérie SEGUR********** /**********poste2063 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ALBI ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15500% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles