villa T5 T6 de 105m² avec jardin et grand garage en - Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille - 13015

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille - 13015

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 105 m²
Prix/m²: 2 381 €/m²

Jessica FERNANDES, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Un coup de coeur que celle villa mitoyenne (que d'un côté) située dans le 15eme de Marseille.
Elle a tout pour plaire : une superficie de 105m² composée au RDC d'un porche donnant sur un salon, séjour cuisine de plus de 40m² ouvrant sur un jardin entretenu de près de 215m² (ou terrasses, potagers, barbecue et espace outillage feront le plaisir de chacun).
A l'étage, on trouvera 3 chambres de très bon goût et une salle d'eau, un deuxième toilette, ainsi qu'un escalier très bien pensé permettant un accès direct aux combles.
Ces dernières (de 40m² dont 18m² utiles), ont été aménagées en salle de jeu mais pourraient aisément être transformées en suite parentale ou studio d'appoint répondant ainsi idéalement aux besoins d'une grande famille ou d'une famille recomposée.
Mais ce n'est pas fini !
Elle dispose d'un garage en sous-sol de 41m², aménageable, composé d'un espace atelier, et d'un autre pour voiture et deux-roues,.
Un produit à voir sans plus attendre ! Les finitions y sont de qualité : une cuisine ouverte sur le salon, du double vitrage à toutes les ouvertures, une électricité aux normes (sons câbles apparent), un chauffage au gaz jusque dans les combles et le tout dans une résidence paisible et sécurisée par un portail électrique avec de très faibles charges de copropriété (seulement environ 15 euros/mois).
Vous l'aurez compris une opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché, à voir au plus vite (le prix reste négociable) ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 5000%
- Charges : 15€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles